中海6.28亿元海口城西首落子 溢价率121%

11月17日，海南省海口椰海大道南侧139亩地块由广州瑾熙房地产投资公司溢价121%以6.28亿元竞得。折合均价高达450万元/亩。广州瑾熙房地产投资公司为中海地产旗下公司。

据报道，该宗地块吸引了海南佳凯投资以及广州瑾熙房地产投资公司等多家竞标单位，共进行124轮竞拍。

观点地产新媒体查阅出让文件了解，该地块位于海口市城西片区椰海大道南侧，用地面积为9.29万平方米(139.35亩)，为商住用地，其中商业计容面积不小于15%，住宅计容建筑面积不大于85%。宗地容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑限高于≤80米；起拍价为28441.34万元。

据海口市国土资源局相关负责人介绍，该地块最大优势在于其位于龙昆南主干道与椰海大道交汇处的西南侧，四面交通便利，具有商业发展前景，未来将开创海口商业聚集区域的新地标。

另悉，此次拿地为中海地产首次进入海南，而目前海南已有恒大、绿地、万达、碧桂园、雅居乐、富力等国内一线房企进入。