外地民企投资即墨被坑 无视合同约定何来“公平”

　　“说你行你就行,说不行就不行”出了即墨版本。通济街道一句话:“我觉得你明年完不成目标”,就可以生生地撕毁协议，让你赔钱走人……

　　白纸黑字签的合同视作一沓废纸。合同里明明对如何考核，费用多少，怎么样算违约写得清清楚楚，偏偏即墨区法院选择性忽视，依照“公平性原则”自由裁量，请问，连合同都不尊重，何来公平？

　　如此这般，谁还敢来青岛投资？改善营商环境难道只是一句空话？

　　2017年12月，北京瑞克博云科技有限公司（亿蜂公司）与青岛市即墨区通济街道办事处（通济街道）签署了《山东省青岛市即墨区——（亿蜂）国际化创新产业示范基地合作协议》（以下称“协议”），协议约定通济街道向亿蜂公司交付万丽国际广场A座17-24层约15,000平方米物业打造山东省青岛市即墨区—（亿蜂）国际化创新产业示范基地。亿蜂公司将以新材料、人工智能、生物医药、汽车、通用航空等为重点引入产业，以现代服务业为辅助产业，将优质资源引入即墨区（招商），开展多种样式的产业服务（政策性、国际化、人才、会务等活动）；整合即墨区服务型企业资源，并建立亿蜂电商（即墨）子站，同时协助申报市、省、国家级“众创空间”或“孵化器”，通过亿蜂基金扶持优质项目，推动即墨区产业结构优化和升级，助力产业蓬勃发展。

　　协议约定，签字生效之日起1个月内交付所有写字楼场地，但迟至2018年5月，通济街道才向亿蜂公司交付了5,596.62平方米物业。

　　即便如此，亿蜂公司以大局为重，还是展开了招商工作。在招商早期，主要为培养氛围，引进企业以现代服务业为主，涉及金融、传媒、法律服务等。

　　奇葩的事来了。通济街道称，2018年8月2日，他们向亿蜂公司又交付了9403.38平方米的物业载体，可是通济街道拿出来的房屋交接确认单，既无双方盖章也无双方法人签字，这样15000平方米的物业载体稀里糊涂就算交付完了。

　　转眼到了2019年7月，通济街道突然提出，他们“预期”亿蜂公司不完成第二年的考核指标，要求解除协议。

　　指标完不完的成难道就凭通济街道领导一张嘴？

　　是招商面积没完成吗？协议要求第一年招商面积完成85%，双方均认可的面积是5,596.62平方米，瑞克博云实际招商面积有7013.87平方米，远远超过标准。

　　是引进企业不合要求吗？金融、传媒、法律服务等企业不是在现代服务业的引进范畴里吗？

　　是完成税收没达标吗？第一年压根儿就没考核税收指标，第二年度也才刚开始，凭什么就认定第二年肯定完不成？

　　最重要的是，“预期”完不成就可以解除协议，谁给你的权力？协议里白纸黑字写得很清楚：合同期内前两年度，乙方（亿蜂）须确保完成考核指标的80%，未完成部分累计计入下一年度考核指标。若累计三年未完成考核指标，甲方（通济街道）有权选择解除合同。

　　累计三年未完成，通济街道才有权选择解除合同，大大的字，通济街道视而不见。

　　更可怕的是，即墨区法院也选择性失明。

　　2019年10月，通济街道把亿蜂公司告上法院，要求亿蜂公司返还已收到的运营费，以及赔付2018年5月15日至2019年9月10日之间的房屋租赁费。

　　2020年9月，即墨区法院判决亿蜂公司向通济街道返还70%运营费，及赔付70%的房屋租赁费。

　　可笑的是，即便亿蜂公司100%违约，根据协议约定，亿蜂公司也仅需补偿50%的房屋租赁费。

　　即墨区法院一句轻描淡写的“公平性原则”，就可以把协议变成了一沓废纸，请问签署合同的意义何在？不尊重合同难道还有公平存在吗？

　　在全国各地着力改善营商环境，努力吸引投资的大环境下，在即墨区竟然发生了不尊重契约精神，破坏营商环境的事件，着实令人扼腕，也为吸引外地厂商投资青岛起了反作用。